上海松江房价暴跌_松江房价大涨

1.2009年11月2日以后松江的房价

2.5年后的松江房价会跌吗？

3.松江区房房价分布情况？

房价的影响因素很多，如下:

个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平

环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施

经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度

政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、

人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等

2009年11月2日以后松江的房价

不能。松江莱顿小城的物业管理一般，小区后一排靠马路，噪音较大，小区到地下停车库不能直达，离地铁较远，该小区有不足的地方，所以松江莱顿小城房价不能上涨了。莱顿小城位于松江新城东区，社区总建面积约38万平方米，地块面积约304亩，规划居民2000余户，共有40栋房子。

5年后的松江房价会跌吗？

在等等吧价格会下来的。因为楼房建筑成本是一平方米679RMB包含工人费用和材料费。。。。。。。。我们要赢过那些黑心的房地产商加油 别着急买房子了你在百度上查一下（建筑成本679） 上面还有很多房地产的托在里面留言别相信房地产的妖言惑众 看看吧你会明白的

松江区房房价分布情况？

房价是否跌，主要看当地的房屋库存和供求关系，当供大于求，则房价上涨无力！

需求部分：一线城市人口基数大，对商品房需求量十分巨大远远超过供给量，在这种情况下房子成为了高价奢侈品。供给部分：首先是新房方面，一线城市可供应土地日益减少，拿地成本的持续走高推高了新房房价；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市场上行期供需矛盾更为加深。在这种供需长期失衡的状态下遇上宽松货币政策，价格上涨成为了必然。

由于一线城市库存规模实际上还在减弱，所以根据目前的供求关系，其实价格继续上涨依然是有充分的理由。

松江以松江新城未中心向四周辐射，房价依次递减，松江新城、老城、大学城部分房价在3，8万到5万，新桥镇在4到4.2万，九亭在4.3万左右，泗泾镇在3.8到4.2万左右，佘山镇在3，8万左右。其九号线贯通松江直达徐家汇。